北京楼市数据，市场日评，9月20日已更新！
我要评论
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月20日已更新！数据市场怀化市某某广告媒体制造厂二手房挂牌量比高点下降约14700套，日评比昨日上升约100套。月日已更新房住宅库存82857套，北京比昨日上升175套。楼市9月19日二手住宅网签523套，数据市场本月共7234套，日评环比8月同期下降7.35%。月日已更新房住宅网签量99套，北京本月共1630套，楼市环比8月同期下降52.38%。数据市场怀化市某某广告媒体制造厂
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
本月LPR无变化，和上月持平。今天出了一个消息，北京要适时取消普通住宅和非普通住宅的标准，如果执行，以后将没有非普通住宅的概念了，那么随之对应的非普通住宅差额增值税也将取消，交易环节的税费少了，利好大面积和高单价房屋。具体什么时候执行和细则都还不清楚，等官方消息吧。
目前的利好的短期内对市场的影响有限，长期作用需要时间来验证，现在的问题是，不管出什么消息，出什么利好，再怎么刺激，都会有很多人不改悲观预期，反映到行为上就是观望，不买房。受消息面影响的人也有，但是不多，所以市场增量需求有限，成交量长期低位稳定，就是这种状态的体现，再差也就这样了，总归是比去年要好，希望能越来越好吧。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
相信背新概念的课文，能够高考考130的，姑且就早点试一下，直接把新概念1~4的课文背完，怕就怕你相信背新概念的课文能考130，但是又没找到背新概念的方法，背一篇忘一篇，最后在背新概念这个执念里面反复地2024-11-13
2024年6月1日起，我国的《非法定计量单位限制使用管理办法》开始正式施行。管理办法明确，国家实行法定计量单位制度，国际单位制计量单位和国家选定的其他计量单位为国家法定计量单位。早在1875年5月202024-11-13
ControlNet作者新项目爆火：25秒出图，不到一天GitHub揽星600+
文章转载于量子位 公众号 QbitAI）ControlNet作者张吕敏Lvmin Zhang）又又又发新作了！输入任意一张图，分分钟就能“拆解”成一个25秒的图像绘制过程视频：从线稿到填色还有局部细节2024-11-13
来源：中国地震台网速报 #地震快讯#中国地震台网正式测定：07月13日02时19分在玻利维亚南纬17.25度，西经69.50度）发生5.6级地震，震源深度160千米。 @中国地震台网 ）2024-11-13
一大学生两次错过考研网上确认，网友一语中的：别给自己找借口了
研究生招生考试难度之大，从报考的时候考生就能感受得到。每一个环节都具备筛选的意义，只有认真对待，认真备考并具备一定实力的考生，才能笑到最后。考研报名分为预报名和正式报名两个步骤，之后还要在规定时间内在2024-11-13
在一系列丑闻影响下，波音公司今年销售受到明显打击。当地时间9日，波音公布的数据显示，在过去一个月，该公司仅卖出14架新飞机，其中大部分是货运飞机。美国华盛顿州，工厂正在组装波音737MAX飞机。数据显2024-11-13
最新评论